POLUSの新築分譲住宅見学レポート マインドスクェア流山おおたかの森HITOKIWA編

POLUS（ポラス）は、家のデザインから街づくりまで、住まいにかかわる全てをトータルデザインする住宅総合会社です。

埼玉・東京・千葉を中心とした「地域密着型」を基本として街づくりに取り組み、暮らしに寄り添う住まいのカタチを提案。さいたま市・越谷・柏エリアにおいては、なんと13年連続で「住宅販売総合部門No.1」を獲得しています（※2020年5月現在）。

「地域にとって、より良い住まいづくり」を常に追及しているPOLUS。いわゆる分譲住宅のイメージを覆す今までにない家づくり、POLUSの分譲住宅だからできることを、さっそくご紹介します。

今回訪れたのは、「マインドスクェア流山おおたかの森HITOKIWA」。全46邸、公園のある彩り豊かな街並みが特長の分譲住宅です。

土地面積は全邸135㎡以上。充分な採光を確保した庭とカースペースが標準で付いています。分譲地内に公園があるのも特長。お子さんを安心して遊ばせることができます。

つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅利用で都心直結（※「秋葉原」駅へ直通25分）。アクセスも快適です。

駅周辺は、スーパーや専門店、シネマコンプレックスなど約140店舗が揃う、駅直結の大型施設「流山おおたかの森S・C」や、子育て支援施設、美しい緑が広がる開放的な公園などが充実しており、子育て世代に嬉しい住環境が整っています。

撮影レポートしてくれたのは、マイホームを検討している4人ママです。

※新型コロナウイルス感染拡大防止の為、マスク着用・検温必須。他のお客様との接触を防ぐ為、見学の予約は1組ずつ時間をずらし、見学後には清掃・消毒・換気を徹底し万全な対策にて実施しました。

お家のコンセプトにワクワク

ママ目線の使い勝手にこだわった広々キッチン

家族とのコミュニケーションがとりやすい対面キッチンも魅力。立ち上がりの段差によって、手元がお客様から見えにくく、シンクに洗い物が残っていても目につきにくいのも特長。キッチンの高さも、背の低い女性に配慮した高さに設計されています。

また、キッチン下の収納スペースも広々。大きなナベやフライパンはコンロ下、使用頻度の高い調理器具はシンク下など、キッチンワークをスムーズに行える収納設計になっています。プルモーション仕様で、スピードを徐々にゆるめてやさしく閉まるので安心です。

家事を効率的に行えるタッチレス水栓

【動画】手を触れずに吐水・止水できるタッチレス水栓（こまさん撮影）

タッチレスの水栓は、汚れた手でも触れずに済むので、水栓まわりを清潔に保てます。

更に、線の細いシャワー（スポット微細シャワー）で洗浄時の水ハネを大幅軽減し、気持ちよく汚れを洗い流してくれるところもポイントです。お掃除の負担も軽くなりそうですね。

タッチレス水栓や食器洗い乾燥機の他にも、数多くの空間へのこだわりが標準装備となっています。

家族とのつながりを感じられる特別な空間スキップDEN

ママたちに人気が高かったのが、床の高低差を利用して空間を分けた小上がりスペース「スキップDEN」。

床の高低差を利用して空間を分けたワーキングスペースとしても活用できるので、子供だけでなく旦那さんの在宅ワークにもピッタリなスペースです。

また、スキップDENの下には空間が生まれるので、収納として利用することもできます。

リビングの一部のような感覚で家族の繋がりを感じながら利用できる中二階(スキップDEN)のある家だけでなく、POLUSの分譲住宅には住む人のライフスタイルに合わせた色々なタイプのお家があることも大きな魅力の一つです。

開放的な空間を生み出す高い天井

空間が広く感じられることで、自然と心にもゆとりが生まれそうですよね。

またリビングのハイサッシには電動シャッターが標準装備されており、ワンタッチで開閉できるのでママでも簡単に操作が可能です。

【動画】部屋に広がりが生まれる天井高空間（こまさん撮影）

【動画】光もたっぷり入ります（小梛さん撮影）

家族みんなで広々使える100点の収納スペース

子供部屋にも収納がそれぞれあり、バルコニーとつながる部屋もあります。

POLUSの住まいは、ウォークインクローゼットと納戸の大型収納など、収納スペースも豊富です。衣類だけでなく、季節家電やトランクなどの大きな荷物も収納できるので、居住空間をすっきり使えます。

プロが厳選！おしゃれなインテリア

【動画】家具付きのお部屋も…！（島野さん撮影）

またPOLUSの分譲住宅を購入した方は、プロのコーディネーターと相談しながらインテリアを決めることができます。インテリアをいちから自分で選ぶとなると、かなり大変ですよね。POLUSのコーディネーターは、機能性から素材の特徴、価格まで把握しているので、好みを読み取って、予算内でフィットしたインテリアを提案してくれます。

注文住宅レベルの住まいも、POLUSの分譲住宅の大きな特長。

分譲住宅は、すでに完成しているため自由度が低く、ある程度の妥協が必要と思っている方が多いかもしれません。そんなイメージを覆してしまうのが、POLUSの分譲住宅です。

見学に来た人に「これが分譲住宅? ここまでできるの?」と驚かれることも多いのだそう。

POLUSの分譲住宅は、同じ街区内にあっても一棟ずつ外観や間取りプランが違うので、家族のライフスタイルに合った住まいを見つけることができます。

流山市は子育て支援や子育ての環境づくりに力を入れており、つくばエクスプレス開業以来、若い世代の移住が進む街として知られいます。

【動画】分譲住宅内に公園があるので、子どもを安心して遊ばせられます（平田さん撮影）

POLUSのお家は、家づくりはもちろん、アフターサポート・メンテナンスにも力を入れており、24時間365日電話での相談・問い合わせが可能です。

アフターメンテナンスの重要性から主要拠点から、1時間以内に駆け付けられる場所である東京、埼玉、千葉のみに商圏を限定して、地域密着で経営。

お困りごとがあったら本当に60分以内に駆けつけてくれるんだとか！

ただ一般的な分譲住宅は、間取りと内装・外装デザインがすでに決まっていて、希望するデザインや間取りにするのは難しい場合が多く、妥協が必要だったり、もの足りなさを感じる方もいるかもしれません。しかしPOLUSならそこがカバーできます。分譲住宅と注文住宅のよさを兼ね備えているのが、POLUSの分譲住宅です。

いかがでしたでしょうか。POLUSがつくる住まいの特長は、分譲住宅らしくない分譲住宅。一般的に分譲住宅というと、似たような家が何軒もたち並んでいるイメージがありますが、POLUSの分譲住宅は、1軒ずつ間取りやデザインが異なり、注文住宅レベルの住まいを提案しています。

自分に合った住まいを見つけるためには、できるだけ多くのモデルハウスを見てみるのがオススメです。気になった方はぜひ見学からはじめてみてはいかがでしょうか？