共働きのマンション選び。賃貸？購入？ローンなどお金回りや購入タイミング

賃貸マンションに住み続けるか、分譲マンションを購入するか、共働きをしている夫婦の中にはその選択に悩んでいる場合も多いかもしれません。購入する場合、タイミングや購入ローンなど、お金事情も気になりますよね。周りのご家庭ではどのような理由でマンションを選んでいるのでしょう。周りの共働き夫婦の声と国土交通省の資料を参考に、マンションに関する疑問を調査しました。

周りの共働き夫婦はマンション住まいについてどのようなタイミングで検討するのでしょう。賃貸と購入、それぞれ選んだ理由も合わせて聞きました。

マンション住まいを検討したタイミング

結婚を機にマンション購入を検討する場合もあれば、子どもの成長が検討のきっかけになる場合もあるようです。

賃貸するか、購入するか

家族の人数やその時々の生活に合わせて住む場所を変えられるのは、賃貸のメリットではないでしょうか。マンション購入は一生ものと考えると、夫婦で納得できるまでは購入しないという選択肢にも共感できますね。

マンションを購入すると自分たちの資産になるのは大きなメリットかもしれません。自分たちの老後や子育て環境を理由にマンション購入を決意したママもいるようです。

マンション購入ははとても大きな買い物です。お金に関することはきちんと理解しておきたいですよね。「住宅ローン減税」「すまい給付金」の2点にしぼり、基本的な制度内容についてご紹介します。

住宅ローン減税とは

住宅ローン減税とは、ローンを組んで住宅を購入した場合に受けられる制度です。「年末の住宅ローンの残高」か「住宅の取得対価」のうち少ない方の金額の1％が、10年間に渡り所得控除が受けられます。購入者の金利的負担を減らすための制度で、所得額から控除しきれない場合は住民税からも一部控除されるようです。

2019年10月の消費税増税にともない、2019年10月1日から2020年12月31日までに入居した場合は控除期間が3年延びて13年となります。ここ数年での購入を考えているなら、覚えておくとよさそうですね。

すまい給付金とは

すまい給付金は消費税率引き上げに伴う住宅購入者の負担を緩和するために作られた制度です。先ほど紹介した住宅ローン減税は所得税から控除される仕組みのため、収入によって十分な効果が得られない場合もあります。住宅ローン減税とすまい給付金を合わせて利用することで、購入者の金利的負担を減らす制度のようです。2021年12月までの期間限定措置のようなので、参考までに条件などを確認しておくとよいかもしれませんね。

住宅ローン減税やすまい給付金にはそれぞれに条件があります。制度の利用を検討している場合、参考にしてみてはかがでしょうか。

周りのママたちはどのようなタイミングでマンションを購入したのでしょう。選ぶときに重視した内容と合わせ聞いてみました。

購入したタイミング

結婚や子どもの入学に合わせマンションを購入したと言う声がありました。在園中や在学中に子どもの通う園や学校が変わらないよう、配慮しているご家庭が多いのかもしれませんね。

購入のときに気にしたポイント

購入の際に気にしたポイントはさまざまあるようですが、「間取り」「立地」「お金」は多くのママが気にする部分のようです。共働き夫婦だからこそ、お互いの職場までの距離は大事なポイントかもしれません。何を一番にして選ぶかを予め夫婦で相談しておくと、マンション選びがスムーズになるのではないでしょうか。

共働き夫婦の声を集めると、マンションを購入するか賃貸にするかはそれぞれの価値観による部分が大きいようです。タイミングや購入ローンなど、お金に関する疑問を解決しておくとよりよい選択ができるかもしれません。夫婦でよく話し合い、家族みんなが幸せに暮らせるようなマンション選びができるとよいですね。

※記事内で使用している参照内容は、2019年7月26日時点で作成した記事になります。