駅前の一等地なのに空きテナントのまま…｢廃墟化｣が騒がれた代官山でいま進んでいる"意外な変化"
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【後編】｢オシャレな雑貨店｣は撤退し､タワマンは大盛況…代官山が｢100均に行列ができる街｣に変化した深いワケ いま代官山に変化が起きている。トレンドの発信地という印象が根強い一方で、ここ数年では駅前で空きテナントが目立つなど、街の変化が話題になっている。現在の代官山はどうなっているのか。街歩きライターの杉浦圭がリポートする――。（前編／全2回）
代官山は本当に「ガラガラ」なのか
「代官山がガラガラになっている……」。そんな声がSNSやYouTubeで広まり始めたのは、2023年頃のことだ。駅前に空きテナントが目立ち、ファッション関連の店舗が次々と姿を消していると話題になり、関連する投稿や動画が拡散された。
「かつてトレンドの発信地として名を馳せた街に、何が起きているか？」。そうした関心がじわじわと広がり、ついには「廃墟化している」という刺激的な言葉も飛び交った。
あれから約3年。実際に街を歩いてみると、答えは「イエス」でも「ノー」でもなかった。代官山で起きていることは、街全体の衰退ではない。にぎわいが駅前から離れ、特定の施設へと集約されるという「構造的な変質」だ。
代官山の“変質”を象徴する駅前施設
2月中旬、土曜日の昼頃に現地を訪れた。
人通りが途切れない。駅徒歩5分圏内のカフェなども、ほとんどの席が埋まっている。2023年に話題になったような“ガラガラな代官山”とは言えない状況だ。
ところが、駅前にあるにもかかわらず際立って客足の少ない施設があった。2023年に開業した複合施設「フォレストゲート代官山」だ。賃貸住宅・シェアオフィス・商業施設を一体的に組み合わせ、コロナ禍後の再開発プロジェクトとして注目を集めた施設だ。
植栽が随所に配され、入り組んだ路地のような導線。「都会のオアシス」を体現したような空間だ。しかし、実際に歩き回ってみると、同じ駅前の施設と比べて客足は明らかにまばらだった。
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