すまい給付金の確定申告の必要書類や証明書。ハガキをなくした場合についてなど

すまい給付金とは消費税の増税による負担を緩和するための制度で、住宅ローン減税では補いきれない部分の負担を緩和するものです。

すまい給付金の対象となる人は収入や所得によって最大で30万円（消費税率8％のとき）～50万円（消費税率10％のとき）の給付金を受け取ることができます。

すまい給付金を申請した人は書類審査などが行われ、その人の状況に応じた金額が現金で支給されます。

すまい給付金と住宅ローン減税との違いは、所得税から控除される制度である点です。

住宅ローン減税は、収入が低いほど恩恵を受けにくくなるのに対して、すまい給付金制度は、消費税率引き上げによる負担を和らげることを目的としています。

つまり、住宅ローン減税に加えて、さらに恩恵が少ない低所得層に対して住宅取得を支援するための制度なのです。

すまい給付金を申請した場合、確定申告は必要なのか気になる方がいるかもしれません。そもそも、すまい給付金には税金がかかるのかという制度上の疑問もあるでしょう。

すまい給付金は一時所得に該当する

すまい給付金は一時所得に該当し収入扱いになるため、確定申告が必要となる場合があります。他の一時所得の有無によっても異なりますので、申請する前にお近くの税務署か税理士に相談するとよいかもしれません。

すまい給付金は課税の対象となる

すまい給付金は一時所得で課税の対象となります。ですが、国から給付される国庫補助金等に該当するので、一時所得の総収入金額に含めないことができます。

その場合、確定申告の際には確定申告書に「国庫補助金等の総収入金額不算入に関する明細書」の添付が必要となります。

すまい給付金の確定申告ではどのような必要書類を準備すればよいのでしょうか。主な必要書類や証明書を一覧で紹介します。

確定申告の必要書類や証明書

まず確定申告には、基本的に以下の書類が必要となるようです。確定申告の必要書類は人によって異なります。

すまい給付金を確定申告するとき、「国庫補助金等の総収入金額不算入に関する明細書」を添付書類に加えて申請することで、一時所得の総収入金額に含めない手続きをすることができます。

国庫補助金等の総収入金額不算入に関する明細書は、以下の国税庁のホームページから入手することができます。

すまい給付金の交付対象

すまい給付金の確定申告時に、国税庁が提供するwebサービス「確定申告書等作成コーナー」を利用する子育て中の保護者もいるかもしれません。

これは、web上で画面の指示に従って情報を入力するだけで確定申告書などの作成ができるサービスです。確定申告書等作成コーナーで入力を進めていくと、すまい給付金などの補助金の入力をする画面で「交付対象」という項目があります。

すまい給付金の場合、住宅にかかわるものなので交付対象は「家屋」を選択しましょう。

なお、すまい給付金の対象となる住宅は、消費税率が8%に引き上げられた2014年4月以降に引き渡され、2021年12月31日までに入居が完了したものとされています。

ただし例外として、一定期間内（注文住宅は2020年10月1日から2021年9月30日まで、分譲住宅・中古住宅は2020年12月1日から2021年11月30日まで）に契約した場合は、2024年12月31日までに引き渡しと入居が完了していれば対象となります。

基本的には消費税率8%が適用された住宅が給付の対象になるため、消費税率5%の時期に購入した住宅は対象外ですので注意しましょう。

すまい給付金がまだ支給されていない場合でも、確定申告の際には補助金として含める必要があるようです。

その場合、すまい給付金の金額がまだ未確定のときは見込みの金額で申請します。金額が確定した際、申請した見込みの金額と異なる場合は、修正の申告や更正の請求などが必要になります。

確定申告では、すまい給付金事務局から送付される「すまい給付金の振込みのお知らせ」の通知ハガキが必要な場合があります。

万が一、すまい給付金の通知ハガキをなくしたときは、すまい給付金のサポートセンターや窓口に問い合わせ、再送してもらえるか聞いてみるとよいかもしれません。

すまい給付金の通知ハガキはなくさないように、大切に保管しておきましょう。

確定申告はさまざまな書類を用意して申請書を作成したり、提出書類に記載する情報を調べなければいけないなど、所得に関わる大事な制度とはいえ少し大変な手続きでもありますよね。

すまい給付金を申告するときの必要書類や証明書などを前もって確認しておくと、確定申告のときに焦らずに手続きをすることができるかもしれません。

また、すまい給付金の通知ハガキが必要となる場合もありますので、捨てずに保管しておくことも大事です。万が一、通知ハガキをなくした場合はすまい給付金のサポートセンターなどに問い合わせてみましょう。

web上で確定申告をする場合は、すまい給付金の交付対象や入力する金額を間違えないように確認しながら手続きを行い、まだ給付金をもらっていない場合は、見込みの金額を入力することも忘れないようにしましょう。

確定申告の時期は保護者の方も忙しい時期かもしれませんが、すまい給付金の申告も忘れずに行えるように、余裕を持って確定申告の準備をすることが大切なのかもしれません。

※本記事は2018年8月作成、2024年6月7日に内容を更新しています。